Ahorro para costos adicionales en la compra de vivienda

Uno de los costos más significativos al comprar una vivienda son los gastos de cierre, además de los costos de seguro y de mantenimiento. Para que se entienda mejor te hacemos una lista: 

• Honorarios de abogados y notarios: Los servicios legales son esenciales para garantizar que todos los documentos y acuerdos estén en orden.
• Costos de tasación: Una tasación profesional es necesaria para confirmar el valor de la propiedad.
• Comisiones de agentes inmobiliarios: Tanto el comprador como el vendedor pueden tener que pagar comisiones a los agentes inmobiliarios.
• Impuestos de transferencia: Dependiendo de la ubicación, puede haber impuestos que se deben pagar cuando se transfiere la propiedad de un propietario a otro.
• Gastos de registro: El costo de registrar la propiedad a tu nombre.
• Inspección: Antes de finalizar la compra, es prudente realizar una inspección de la vivienda. Esto puede revelar problemas ocultos que podrían costar una cantidad significativa de dinero en reparaciones. Aunque la inspección en sí tiene un costo, puede ahorrarte mucho dinero a largo plazo.
• Seguro de propiedad: Protege tu hogar contra daños y desastres naturales.
• Seguro hipotecario: Si no puedes hacer un pago inicial grande, es posible que necesites un seguro hipotecario.
• Seguro de vida: Puede ser requerido por los prestamistas para asegurar el pago de la hipoteca en caso de fallecimiento.
• Mantenimiento y reparaciones: Los costos de mantenimiento y reparaciones son una realidad constante para los propietarios de viviendas. Esto incluye reparaciones menores, mantenimiento de jardines, y posibles renovaciones. Es esencial tener un fondo de emergencia para estos gastos inesperados.

En el ámbito financiero, sobre todo en decisiones tan importantes como adquirir una vivienda, el hábito de ahorrar es fundamental. Por ello, a continuación, te damos unos consejos de cómo ahorrar para que cumplas con el objetivo de la casa propia y cumplas con los costos adicionales.

• El primer paso para ahorrar para los costos adicionales es establecer un presupuesto realista. Calcula todos los costos potenciales asociados con la compra de una vivienda y determina cuánto necesitas ahorrar.
• Abrir una cuenta de ahorro específica para los costos adicionales puede ayudarte a mantener el dinero separado y asegurarte de que no se utilice para otros gastos. Busca cuentas que ofrecen altos intereses para maximizar tu ahorro.
• Configura transferencias automáticas a tu cuenta de ahorro específica. Esto te ayudará a ahorrar de manera constante y te asegurará que siempre estás contribuyendo a tu fondo de costos adicionales. Un dato adicional: la herramienta ‘Mis Metas’ puede ser de mucha ayuda para separar el dinero para costos adicionales.
• Revisa tus gastos mensuales y encuentra áreas donde puedes recortar. Reducir gastos innecesarios como salidas a comer o suscripciones puede liberar dinero adicional para ahorrar.
• Buscar formas de generar ingresos adicionales puede acelerar tu ahorro. Esto puede incluir trabajos freelance, ventas de artículos no deseados, o incluso un segundo empleo temporal.
• Existen diversas herramientas y aplicaciones financieras que pueden ayudarte a administrar tus ahorros y gastos. Estas herramientas pueden proporcionar una visión clara de tus finanzas y ayudarte a mantenerte en el buen camino hacia tus objetivos de ahorro. Utiliza ‘Mis Presupuestos’ de BBVA, para que ordenes y controles tus finanzas por categorías. 

La compra de una vivienda es de largo aliento y por eso debes pensar cómo hacer que tu dinero crezca. Aquí algunas opciones:

• Considera guardar parte de tus ahorros en opciones a largo plazo como cuentas de ahorro de alto interés. Una buena opción es el depósito a plazo, que puede ofrecerte un mayor retorno y ayudarte a alcanzar tus metas de ahorro más rápidamente.
• Es importante revisar y ajustar tu plan de ahorro regularmente. Los costos y las circunstancias pueden cambiar, por lo que es esencial asegurarte de que tu plan siga siendo realista y alcanzable.
  
• Además de ahorrar para los costos adicionales de la compra de vivienda, es crucial mantener un fondo de emergencia separado. Esto te ayudará a cubrir gastos inesperados sin tener que recurrir a tus ahorros destinados a la compra de la vivienda.
• Apuntar a invertir tu dinero también es una buena opción. En ese sentido, intenta con los fondos mutuos, los cuales se adecuan a tu perfil de inversor. 

La tranquilidad de afrontar cualquier costo adicional no tiene precio. Toma nota de estos beneficios: 

• Reducción del estrés financiero: Estar preparado para los costos adicionales puede reducir significativamente el estrés financiero asociado con la compra de una vivienda. Saber que tienes los fondos necesarios te permitirá disfrutar más del proceso y de tu nuevo hogar.
• Evitar deudas innecesarias: Ahorrar para los costos adicionales te ayudará a evitar tener que recurrir a préstamos o tarjetas de crédito para cubrir estos gastos. Esto puede proteger tu situación financiera a largo plazo.
• Mayor seguridad financiera: Tener un plan sólido para los costos adicionales te proporciona una mayor seguridad financiera. Esto te permite enfrentar cualquier gasto inesperado con confianza y tranquilidad.