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    Prestamo para construir

    Crédito Hipotecario Construyo

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    Crédito Hipotecario Construyo

    Préstamo hipotecario diseñado especialmente para el financiamiento de construcción, remodelación o ampliación de tu vivienda unifamiliar.
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    Beneficios

    Conoce las ventajas de Crédito Hipotecario Construyo

    Ahorra ya que no pagas más intereses de los necesarios

    Solicita una financiación del 100% para construir tu vivienda (si ya cuentas con un terreno)

    Deja de pagar la cuota que quieras con Cuota Comodín

    Recibe financiación desde S/15,000 o US$5,000

    Características

    Conoce qué te ofrece este préstamo.
    • Financiamiento*
      • Mínimo: S/15,000 o US$5,000.
      • Máximo: sujeto a evaluación crediticia.

      * En soles o dólares (moneda en que percibas tus ingresos).

    • Plazo
      • Mínimo: 6 meses.
      • Máximo: 300 meses (sujeto a evaluación).

      Además, puedes solicitar un periodo de gracia de hasta 6 meses para el financiamiento de bienes futuros (planos o en construcción). La solicitud no es acumulable y se toma por única vez al inicio del préstamo.

    Requisitos y documentos

    Descubre qué necesitas para solicitar este préstamo.
    • Requisitos
      • Ser mayor de 18 años de edad.
      • Percibir ingresos netos superiores a S/1,400.
      • Tener continuidad laboral mínima de 1 año.
    • Documentación

    Beneficios del préstamo

    Conoce sus principales beneficios.
    • Desembolso parcial del crédito

      Los desembolsos del crédito que recibirás son parciales y las realizaremos en cuatro partes: 40%, 30%, 20% y 10% del presupuesto de la obra. Solo pagarás intereses sobre el monto desembolsado. Nuestras modalidades de financiamiento son las siguientes: 

      • Ampliación de vivienda: financiación del 100% del presupuesto de la obra.
      • Compra de terreno y construcción de vivienda: financiación del 70% del valor comercial del terreno y el 100% del presupuesto para la construcción.
      • Construcción de vivienda*: financiación del 100% del presupuesto de la obra.

      * Para quienes cuentan con terreno propio.

    • Cambio de fecha de pago
      Cambia la fecha de pago cada 12 meses a partir de la cuota n.° 13. Además, puedes efectuar cambios de fecha de pago hasta dos veces durante el tiempo de vigencia de tu préstamo.
    • Cuota Comodín
      La Cuota Comodín te permite dejar de pagar la cuota que quieras. La puedes solicitar cada 12 meses a partir de la cuota n.° 13 y utilizarla hasta cuatro veces durante la vigencia de tu préstamo.

    Tasas y comisiones

    Entérate cuáles son los costos asociados al préstamo.
    • Gastos
      • Gastos de tasación: S/265.
      • Gastos notariales: según tarifario de notarías.
      • Gastos registrales: según tarifario de Registros Públicos.
    • Comisiones
      • Envío físico de estado de cuenta: S/10 o US$3*. 
      • Evaluación de póliza de seguro endosada:  US$65.
      • Seguro de desgravamen individual saldo insoluto: 0.035%. 
      • Seguro de inmueble: 0.021% del monto financiado.

      * Si escoges el envío electrónico, este es gratuito.

    • Tasas e intereses

      13.41%

      TCEA máxima

      TCEA (Tasa de Costo Efectivo Anual) referencial y calculada teniendo en cuenta una TEA de 12.25% aplicable a un monto de préstamo hipotecario de S/120,000 y un plazo de 180 meses.

    Solicita la evaluación de tu crédito hipotecario en pocos pasos

    • Digita tu DNI para iniciar la simulación del préstamo.

    Ingresa los datos necesarios para empezar la simulación del préstamo: 

    • Objetivo del préstamo. 
    • Moneda. 
    • Precio de la casa/departamento. 
    • Cuota inicial. 
    • Tipo de cuota. 
    • Tiempo de pago.
    • Clica el botón “Calcular” y averigua cuánto sería tu cuota mensual referencial.
    • Ahora solo tienes que dejarnos tus datos de contacto y solicitar la asesoría de nuestros ejecutivos. Nos comunicaremos contigo en el horario que nos indiques y te contaremos más acerca de lo que tenemos para ti.
    • Ten presente que el otorgamiento del préstamo está sujeto a evaluación crediticia, a la suscripción del contrato y el cumplimiento con las condiciones del crédito.
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    Más información sobre Crédito Hipotecario Construyo

    FAQs

    Preguntas frecuentes

    ¿Qué es una Licencia de Edificación? ¿Qué es una Declaratoria de Fábrica? ¿Qué es una Conformidad de Obra? ¿Qué es una Evaluación Técnica de Obra? ¿Qué es una Valorización de Avance de Obra? ¿Qué es un Certificado de Parámetros Urbanísticos?

    FAQs

    ¿Qué es una Licencia de Edificación?

    Es una autorización para la ejecución de obras de edificación que otorgan las municipalidades.

    ¿Qué es una Declaratoria de Fábrica?

    Es un documento que elabora el responsable de la obra y que contiene la descripción de las condiciones técnicas y características de la obra ejecutada.

    ¿Qué es una Conformidad de Obra?

    Es un procedimiento mediante el cual el municipio realiza una inspección ocular de la obra en el que verificará que lo indicado en la declaratoria de fábrica y en los planos aprobados para el otorgamiento de licencia se hayan cumplido. Luego de que el municipio dé su conformidad de obra, recién se podrá realizar el trámite de inscripción de esta nueva edificación en los Registros Públicos.

    ¿Qué es una Evaluación Técnica de Obra?

    Es el procedimiento mediante el cual nosotros, a través de un perito tasador, validamos la viabilidad de la ejecución de la obra. Para esto, el perito analiza los aspectos técnicos, económicos y urbanísticos que nos proporcionaste.

    ¿Qué es una Valorización de Avance de Obra?

    Es el procedimiento mediante el cual nuestro perito tasador cuantifica el avance que presenta una obra en una fecha determinada. La finalidad de este procedimiento es verificar el avance de la obra de acuerdo a lo planificado, el cumplimiento del presupuesto estimado y el correcto uso del dinero adelantado.

    ¿Qué es un Certificado de Parámetros Urbanísticos?

    Es un documento que indica las especificaciones técnicas y normativas para las diferentes modalidades de edificación de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones y las normas de cada distrito.

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