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      Crédito Mivivienda BBVA

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      Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA

      Crédito hipotecario con subsidio del estado (Bono Buen Pagador) que te permite adquirir tu primera vivienda, nueva o de segundo uso cuyo valor esté entre S/65,200 y S/343,900.
      Simula tu préstamo

      Beneficios

      Conoce las ventajas del Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA

      Incrementa tu cuota inicial con el Bono al Buen Pagador hasta S/25,700.

      Puedes comprar una vivienda de segundo uso.

      Puedes solicitar hasta 8 servicios gratuitos dentro de tu seguro inmueble a lo largo del año.

      Disfruta de una tasa de interés fija durante la vigencia de tu préstamo

      Financia entre 5 a 25 años

      Lo que necesitas saber de tu Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA

      • Características

      • Requisitos y Documentación

      • Tasas y Comisiones

      • Cancelar Préstamo

      • Financiamiento mínimo de S/10,000 y máximo de S/309,510.
      • Puedes acceder a un financiamiento de hasta el 92.5% del valor del inmueble, solicítelo en un plazo de 6 hasta 360 meses.
      • Tienes la opción de realizar cuotas dobles hasta dos veces al año, específicamente en los meses de julio y diciembre. 
      • Si estás considerando adquirir bienes futuros en etapa de planos o construcción, te ofrecemos un periodo de gracia de hasta 6 meses. Recuerda que esta solicitud se realiza una sola vez al inicio del préstamo.

      ¡Visitanos en cualquiera de nuestras oficinas y conoce todos los detalles!

      • Ser mayor de 18 años.
      • No contar con una vivienda.
      • Aportar una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda de hasta S/232,200 o mínimo del 10% para valor de vivienda desde S/232,201 hasta S/343,900.

      Además, hay algunas restricciones importantes a tener en cuenta:

      • No ser propietario o copropietario de otra vivienda en cualquier localidad del país, ni tu cónyuge o conviviente o hijos menores de edad, sin importar el régimen patrimonial.
      • No haber adquirido una vivienda financiada por el Fondo Mivivienda S.A., el Programa Techo Propio, el FONAVI o el Banco de Materiales, ni tu cónyuge o conviviente, incluso si actualmente ya no son propietarios de la misma.

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      Al adquirir un financiamiento, ten en cuenta algunos gastos asociados:

      • Para la tasación del inmueble, se aplicará un costo de S/265.
      • Los gastos notariales y registrales se determinarán según los tarifarios vigentes de las respectivas entidades. 
      • Ten en cuenta que las comisiones y tasas pueden variar según el valor del financiamiento y el tipo de moneda, para conocer más de ello haga clic aquí.
      • Si ya ha realizado el pago total de su Crédito con Garantía Hipotecaria y no presenta ninguna deuda pendiente, puede obtener la Minuta de Levantamiento de Hipoteca en un plazo máximo de siete (7) días hábiles. Para recogerla, le ofrecemos dos opciones: puede acercarse a cualquier Agencia BBVA cercana a su domicilio o comunicarse con su Funcionario BBVA asignado.
      • En caso de que aún mantenga obligaciones directas o indirectas con el Banco, también tiene la posibilidad de solicitar una minuta condicionada al pago, sujeto a una evaluación específica para cada caso. Para ello, le recomendamos dirigirse a cualquier agencia BBVA cercana a su domicilio o ponerse en contacto con su Funcionario BBVA asignado.

      Estamos a su disposición para brindarle toda la asistencia que necesite durante este proceso. No dude en comunicarse con nosotros si tiene alguna pregunta o requiere más información.

      Bono del Buen Pagador

      Contarás con el Bono del Buen Pagador entre S/7,300 y S/25,700 de acuerdo al valor comercial de la vivienda. Este bono incrementa tu cuota inicial y disminuirá el monto total de tu préstamo.

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      • Acércate a cualquiera de nuestras oficinas a nivel nacional, cumple con nuestros requisitos y presenta la documentación necesaria.

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      • De acuerdo a los diferentes datos del préstamo calcularemos el costo de tu cuota mensual. Para esto reduciremos los descuentos por Bono al buen pagador.
      De acuerdo a los diferentes datos del préstamo calcularemos el costo de tu cuota mensual. Para esto reduciremos los descuentos por Bono al buen pagador.
       

      ¡Listo!

      • ¡Listo! Iniciaremos el proceso de tu préstamo.
      • Ten presente que el otorgamiento del préstamo está sujeto a evaluación crediticia, a la suscripción del contrato y el cumplimiento con las condiciones del crédito.

      Más información sobre Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA

      • Para valores de vivienda entre S/65,200 hasta S/232,200 la cuota inicial mínima es del 7.50%.
      • Para valores de vivienda entre S/232,201 hasta S/343,900 la cuota inicial mínima es de 10.00%.

      Se contratará las siguientes pólizas de seguro de la compañía Seguros Rímac:

      • Póliza de seguro de desgravamen del titular y/o su cónyuge (si fuera el caso).
      • Póliza de seguro contra todo riesgo, sobre el inmueble a adquirir, excepto cuando se trate de terreno.

      En el caso del seguro de desgravamen, cuenta con 02 Modalidades de Aseguramiento:

      1. Convencional: Incluye las coberturas de Fallecimiento e Invalidez por Accidente o Enfermedad. En ambas coberturas el monto a indemnizar será el saldo insoluto de la deuda a la fecha del siniestro.

      2. Con Devolución: Incluye las coberturas de la modalidad Convencional y adicionalmente incluye la cobertura de Devolución de primas por Sobrevivencia del asegurado.Para el caso de la Cobertura de Sobrevivencia, la compañía Aseguradora devolverá al asegurado el 10% de las primas pagadas hasta la culminación del seguro. 

      Para mayor detalle del seguro desgravamen hacer clic aquí.

      En el caso del seguro de inmueble, podrás disfrutar de beneficios exclusivos en el Seguro de Inmueble. Podrás escoger 8 servicios entre 12 que tendrá disponible. 

      Para mayor detalle del seguro de inmueble hacer clic aquí.

      Productos no vigentes
      En BBVA, queremos brindarles información completa sobre los productos hipotecarios que ya no se comercializan actualmente Si desean conocer más detalles sobre nuestros productos no vigentes.
      Ver Productos No Vigente

      FAQs

      Preguntas frecuentes

      ¿Pueden acceder al préstamo Nuevo Crédito Mivivienda BBVA los convivientes? ¿Puedo acceder al Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA para adquirir una vivienda de segundo uso? ¿Qué es Periodo de Gracia? ¿Pueden acceder al Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA los clientes que poseen un local comercial y/o terreno? ¿Pueden acceder a un Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA quienes han heredado una vivienda? ¿Qué es el Bono Mivivienda BBVA Sostenible o Bono Mivivienda Verde? ¿Puedo adquirir una vivienda que registra cargas o gravámenes a través de un Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA? ¿Cuál es la modalidad de la tasa de interés en un Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA?

      FAQs

      ¿Pueden acceder al préstamo Nuevo Crédito Mivivienda BBVA los convivientes?

      Sí, siempre y cuando acrediten el estado de convivencia con un certificado.

      ¿Puedo acceder al Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA para adquirir una vivienda de segundo uso?

      Si, el préstamo Mivivienda BBVA aplica en estos casos, siempre y cuando el valor de la vivienda esté entre los rangos establecidos.

      ¿Qué es Periodo de Gracia?

      Es un periodo de tiempo que se concede al cliente, como máximo de 6 meses, generado desde el desembolso del préstamo y la fecha de pago de la primera amortización (cuota) durante el cual no se hace pago alguno de cuotas pero que, sin embargo, los intereses de estas se capitalizarán al siguiente mes.

      ¿Pueden acceder al Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA los clientes que poseen un local comercial y/o terreno?

      Si, ya que el reglamento señala que únicamente no pueden acceder a un Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA los propietarios de una vivienda, por ello en tanto el reglamento no lo prohíba, los propietarios de locales comerciales y/o terreno pueden acceder a este préstamo.

      ¿Pueden acceder a un Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA quienes han heredado una vivienda?

      No es posible, así cuenten con acciones y derechos de la vivienda menor al 50%.

      ¿Qué es el Bono Mivivienda BBVA Sostenible o Bono Mivivienda Verde?

      Es el beneficio que se obtiene de comprar un inmueble en un proyecto certificado por el Fondo Mivivienda BBVA.

      Mivivienda Verde es aquella vivienda que incorpora criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo así el impacto sobre el medio ambiente.

      ¿Puedo adquirir una vivienda que registra cargas o gravámenes a través de un Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA?

      No se puede adquirir una vivienda que registre cargas o gravámenes, excepto los relacionados a la implementación de servicios públicos, como por ejemplo, las servidumbres.

      ¿Cuál es la modalidad de la tasa de interés en un Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA?

      La tasa de interés es fija durante todo el plazo del préstamo.

      Documentos y enlaces de interés

      • Contrato de Préstamo Nuevo Crédito Mivivienda BBVA (PDF)
      • Hoja Resumen Informativa Hipotecario Mivivienda BBVA - vigente desde el 01.08.2015 (PDF)
      • Tarifario Préstamo Hipotecario Mivivienda BBVA 1
      • Tarifario Préstamo Hipotecario Mivivienda BBVA 2
      • Tarifario Préstamo Hipotecario Mivivienda BBVA 3
      • Fórmulas para la Liquidación de Intereses Préstamos Hipotecarios (PDF)

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