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Un crédito hipotecario es un préstamo de dinero a largo plazo, cuyo objetivo es la compra, construcción, remodelación o ampliación de una vivienda. La propiedad adquirida en este tipo de crédito queda como garantía de pago. Normalmente los plazos del préstamo se cuentan en años y de esto depende la tasa de interés y los costos.

En BBVA contamos con diferentes tipos de préstamos hipotecarios, cada uno con beneficios y características diversas. Elige el que más se adecúe a tu propósito y solicítalo.

Se puede dar 2 casos, viviendas que son “Bien Futuro” y las viviendas que son “Bien Terminado”

Bien Futuro:  Cuando la vivienda se encuentra en etapas de preventa y construcción, normalmente de proyectos a cargo de inmobiliarias, las cuales aún no cuentan con la Declaratoria de Fábrica e Independización del bien inscrito en los Registros Públicos. 

Bien Terminado: Es la vivienda que cuenta con Declaratoria de Fábrica e Independización del bien inscrito en los Registros Públicos.

Tenemos los siguientes créditos hipotecarios creados en base a la necesidad de nuestros clientes:

• Crédito Hipotecario Flexible
• Crédito Hipotecario Libre
• Crédito Hipotecario Independiente
• Crédito Hipotecario Construyo
• Crédito Hipotecario Mivivienda y Mivivienda Verde
• Crédito Hipotecario Techo Propio
• Crédito Hipotecario Casa Guapa

Todo crédito hipotecario cuenta con 2 seguros, el “Seguro de Desgravamen” y el “Seguro de Inmueble” los cuales pueden ser contratados en el mismo préstamo o endosados con alguna aseguradora del mercado.

Seguro de Desgravamen: El Seguro de Desgravamen es un seguro que tiene como objeto pagar, al momento de tu fallecimiento, la deuda que mantienes frente con una entidad del sistema financiero, beneficiándose de esta manera tus herederos, quienes se verán liberados de la obligación de pago del crédito.

Seguro de Inmueble: Seguro contra todo riesgo y asistencia para el hogar gratuita .

Se entiende por primera venta a la transferencia de propiedad de una vivienda por parte de un promotor o constructor inmobiliario. No incluye las transferencias de propiedad realizadas por anticipo de legítima división y partición realizada por copropietarios, liquidación de sociedades gananciales o cesión de derechos de alícuotas de inmueble.

Tampoco se considera como primera venta las transferencias de propiedad de inmueble mientras permanezca como terreno. En caso la construcción se ejecute sobre una vivienda demolida total o parcialmente tampoco se considera como primera venta la transferencia de la vivienda preexistente

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