Crédito Hipotecario Libre

Un amor libre merece un hipotecario libre

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Es un préstamo hipotecario a tu medida que te ayuda a adquirir tu primera vivienda en forma mancomunada, con amigos, hermanos, primos o padres. No discrimina género, sexo o parentesco.

BENEFICIOS

Conoce las ventajas de Crédito Hipotecario Libre

Adquiere un inmueble con tus padres, hermanos, primos o amigos

Disfruta de una tasa de interés fija durante la vigencia de tu préstamo

Paga en cuotas dobles hasta 2 veces al año en los meses que elijas

Solicita hasta el 90% del valor del inmueble

Características

Conoce qué te ofrece este préstamo.

Financiamiento*
Mínimo: S/150,000 o US$50,000.

Máximo: sujeto a evaluación crediticia.

Financiamiento de hasta el 90% del valor del inmueble, siempre que su valor no exceda los US$300,000. Para inmuebles mayores a US$300,000, la cuota inicial mínima será del 20%.

* En soles o dólares (moneda en que percibas tus ingresos).
Plazo
Mínimo: 6 meses.

Máximo: 300 meses.

Además, puedes solicitar un periodo de gracia de hasta 6 meses para el financiamiento de bienes futuros (planos o en construcción). La solicitud no es acumulable y se toma por única vez al inicio del préstamo.

Requisitos y documentación

Descubre qué necesitas para solicitar este préstamo.

Requisitos
Ser mayor de 18 años de edad.

Percibir ingresos netos superiores a S/1,500 o su equivalente en dólares ( Titular + Co-Propietario).

Tener continuidad laboral mínima de 1 año.
Documentación
DNI (Documento Nacional de Identidad).

Último recibo de servicios (agua, luz o teléfono fijo).

Autovalúo.

Boletas de pago de los últimos 3 meses.

Certificados de estudios.

Beneficios del préstamo

Conoce sus principales beneficios.

Cuota Comodín

La Cuota Comodín te permite dejar de pagar la cuota que quieras. La puedes solicitar cada 6 meses a partir de la cuota n.° 13 y utilizarla hasta ocho veces durante la vigencia de tu préstamo.
Cambio de fecha de pago

Cambia la fecha de pago cada 6 meses a partir de la cuota n.° 13. Además, puedes efectuar cambios de fecha de pago hasta dos veces durante el tiempo de vigencia de tu préstamo.

Tasas y comisiones

Entérate cuáles son los costos asociados al préstamo.

Gastos
Gastos de tasación: S/265.

Gastos notariales: según tarifario de notarías.

Gastos registrales: según tarifario de Registros Públicos.
Comisiones
Envío físico de estado de cuenta: S/10 o US$3.*.

Evaluación de pólizas de inmuebles endosada: US$65

Seguro de desgravamen cubre el saldo deudor. Para conocer las tasas haz clic aquí.

Seguro de inmueble: 0.021% mensual para casa y 0.018% mensual para departamentos.

* Si escoges el envío electrónico, este es gratuito.
Tasas e intereses

Para conocer las tasas hacer click aqu í.

Ejemplo:

TCEA (Tasa de Costo Efectivo Anual) referencial y calculada teniendo en cuenta una TEA de 13.25% aplicable a un monto de préstamo hipotecario de S/120,000 y un plazo de 240 meses. Incluye comisiones y seguros para bienes terminados e inscritos en Registros Públicos.

Solicita la evaluación de tu crédito hipotecario en pocos pasos

Abre el formulario de crédito hipotecario online de nuestra web BBVA.

Digita tu DNI para iniciar la simulación del préstamo.

Ingresa los datos necesarios para empezar la simulación del préstamo:

Objetivo del préstamo.
Moneda.
Precio de la casa/departamento.
Cuota inicial.
Tipo de cuota.
Tiempo de pago.

Clica el botón “Calcular” y averigua cuánto sería tu cuota mensual referencial a pagar.

Ahora solo tienes que dejarnos tus datos de contacto y solicitar la asesoría de nuestros ejecutivos. Nos comunicaremos contigo en el horario que nos indiques y te contaremos más acerca de lo que tenemos para ti.
Ten presente que el otorgamiento del préstamo está sujeto a evaluación crediticia, a la suscripción del contrato y el cumplimiento con las condiciones del crédito.

Más información sobre Crédito Hipotecario Libre

FAQs

Preguntas frecuentes

¿Puedo comprar una vivienda con un amigo u otra persona que no sea mi cónyuge? Si solicito el Crédito Hipotecario Libre en copropiedad, ¿cada uno tendría un préstamo por separado? ¿Cómo sería la propiedad del inmueble, estaría a nombre de los propietarios? Si dejamos de pagar alguna cuota, ¿a quién se le cobra la deuda? Si soy divorciado y mi actual pareja es de estado civil soltera, ¿puedo tomar el Crédito Hipotecario Libre? Soy extranjero residente y tengo Carnet de Extranjería ¿Puedo tomar el Crédito Hipotecario Libre?

FAQs

¿Puedo comprar una vivienda con un amigo u otra persona que no sea mi cónyuge?

Por supuesto. Puedes comprar un inmueble con cualquier persona bajo la figura de copropiedad (esta figura no aplica a tu cónyuge, ya que en ese caso se denomina sociedad conyugal).

Si solicito el Crédito Hipotecario Libre en copropiedad, ¿cada uno tendría un préstamo por separado?

No, ya que al sumar ingresos y calificar juntos esto genera un único cronograma de pagos y por ende, un único préstamo hipotecario del cual ambos son los responsables.

¿Cómo sería la propiedad del inmueble, estaría a nombre de los propietarios?

El inmueble estaría a nombre de todos y sería divida en partes iguales de acuerdo a los partícipes.

Si dejamos de pagar alguna cuota, ¿a quién se le cobra la deuda?

El cobro de la deuda es a cualquiera de los partícipes y por el total del saldo adeudado a la fecha.

Si soy divorciado y mi actual pareja es de estado civil soltera, ¿puedo tomar el Crédito Hipotecario Libre?

Sí, siempre y cuando no estén casados ninguno de los dos.

Soy extranjero residente y tengo Carnet de Extranjería ¿Puedo tomar el Crédito Hipotecario Libre?

Si, un extranjero residente con carnet de extranjería, puede solicitar un Crédito Hipotecario Libre.

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