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Sugerencias

    Crédito Comercial Mi Oficina

    Tu oficina al alcance de un crédito
    Pide tu préstamo hipotecario

    Crédito Comercial Mi Oficina

    13.50%*
    TCEA máxima
    Hasta 70%
    De financiamiento

    Beneficios

    Conoce las ventajas de Préstamo Comercial Mi Oficina

    Cuentas con un seguro inmobiliario contra todo riesgo

    Adquiere una oficina terminada o futura

    Paga tu préstamo en un plazo máximo de 120 meses

    También financiamos la compra de estacionamientos o depósitos

    Beneficios del préstamo

    Conoce sus principales ventajas.
    • Cuota comodín
      Deja de pagar una cuota con el beneficio Cuota Comodín. Tienes hasta 4 a lo largo del préstamo.
    • Cambio de fecha de pago
      Hasta 2 cambios a lo largo del préstamo.
    • Periodo de gracia
      Periodo de tiempo desde el desembolso del préstamo y la fecha de pago de la primera amortización (cuota) durante el cual no pagos devolución del capital, pero sí intereses. Este periodo es variable, de acuerdo a la fecha de entrega de la oficina. Solo para bienes futuros que no excedan los 6 meses.

    Características

    Conoce qué te ofrece este préstamo.
    • Definición de producto
      Préstamo con garantía hipotecaria cuyo objetivo es ayudarte a financiar la compra de tu oficina para uso profesional. Además, dispones de un seguro inmobiliario contra todo riesgo.
    • Financiamiento*

      70%

      Del valor de venta de la oficina

      Préstamo en soles y dólares. También financiamos el estacionamiento o depósito en función a los parámetros urbanísticos municipales.
    • Plazo
      • Mínimo: 6 meses.
      • Máximo: 120 meses (10 años).

    Requisitos

    Conoce qué necesitas para obtenerlo.
    • Requisitos
      • DNI (Documento Nacional de Identidad).
      • Último recibo de servicios públicos (agua, luz o teléfono fijo).
      • Autoavalúo.
    • Documentación adicional

      Profesional dependiente (5.a categoría)

      • Últimas 3 boletas de pago.

      Profesional Independiente (4.a categoría)

      • Última Declaración Anual presentada a la Sunat (persona natural).
      • Tres últimos recibos por honorarios (físicos o electrónicos).
      • Contrato de locación vigente.
    • Condiciones
      Debes ser mayor de 30 años o tener más de 5 años de experiencia en tu profesión.

    Tasas y comisiones

    Conoce cuáles son los costos asociados al préstamo.
    • Comisiones
      • Envío físico de estado de cuenta*: S/10 o US$3.
      • Revisión de póliza endosada: US$50.

      *Esta comisión no aplica para la evaluación de Póliza de Seguro de Desgravamen Endosada.

      • Pagos anticipados y adelanto de cuotas: sin costo.
      • Estudio de títulos: sin costo.

      * El envío electrónico es gratuito.

      • Tasa anual de Interés moratorio:
        • Tasa Efectiva Anual de Interés moratorio: Se aplica en caso de incumplimiento en el pago oportuno de la cuota del préstamo, en función de los días de atraso. La mora es automática. Se calcula sobre la base a 360 días. La TEA Moratoria solo aplica para Personas Jurídicas distintas a Microempresas.
        • Tasa Nominal Anual de Interés moratorio:El interés moratorio se calcula de forma Nominal Anual para clientes Personas Naturales con Negocio y Microempresas. El incumplimiento de pago, genera el reporte ante la Central de Riesgos con la clasificación que corresponda.
        • Soles: 12.56%
        • Dólares: 10.10%

       

    • Gastos

      Gastos asociados a la compraventa:

      • Gastos notariales: según tarifario de notarías.
      • Gastos registrales: según tarifario de Registros Públicos.
      • Gastos de tasación: S/265.

    Obtén tu Crédito Comercial Mi Oficina en solo 3 pasos

    • Acércate a cualquiera de nuestras oficinas a nivel nacional y presenta los documentos solicitados en la sección Requisitos. Evaluaremos tu solicitud y en un plazo máximo de 72 horas nos comunicaremos contigo.
    • Una vez aprobado tu crédito, te solicitaremos la documentación adicional de acuerdo a tu condición laboral y a la oficina que deseas adquirir (oficina terminada u oficina sobre planos).
    • ¡Listo! Culminada la presentación y evaluación de toda la documentación, desembolsaremos el préstamo en tu cuenta de ahorros.
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    Más información sobre Crédito Comercial Mi Oficina

    FAQs

    Preguntas frecuentes

    ¿Qué tipos de oficinas financia el BBVA? ¿Puedo incluir dentro del financiamiento el mobiliario y equipamiento de la oficina? Soy una persona natural con negocio, ¿puedo acceder al préstamo? ¿Cuáles son los gastos asociados en los que se incurre? ¿Existe alguna comisión si realizo una cancelación, pagos anticipados o pagos adelantados? ¿Sabías qué?

    FAQs

    ¿Qué tipos de oficinas financia el BBVA?

    Puedes acceder a dos tipos de inmuebles: bienes futuros o bienes terminados. Se considera bien futuro (o en proyecto) al inmueble que está en planos o en cualquier etapa de su construcción y que aún no cuenta con Declaratoria de Fábrica e Independización inscritas en los Registros Públicos.

    Se considera bien terminado al inmueble construido que ya cuenta con dichos documentos, cualquiera sea su año de fábrica.

    En ambos casos, la medida de la oficina financiada debe estar en el siguiente rango: de 20m2 a 100m2.

    ¿Puedo incluir dentro del financiamiento el mobiliario y equipamiento de la oficina?

    No, no es posible incluirlos. El préstamo es sólo para la compra de inmuebles (oficinas).

    Soy una persona natural con negocio, ¿puedo acceder al préstamo?

    Sí, pueden acceder al préstamo profesionales independientes y dependientes. Tienen que contar con RUC activo, ser mayor de 30 años de edad y con más de 5 años de experiencia en su rubro. El financiamiento de la oficina es necesariamente para uso profesional: consultorías, asesorías, arquitectos, nutricionistas, consultorios médicos, etc.

    ¿Cuáles son los gastos asociados en los que se incurre?

    Los gastos asociados a tu préstamo son los gastos de tasación, gastos notariales y gastos registrales. Las tasas de interés, comisiones y gastos figuran en la Hoja Resumen Informativa que se encuentra publicada en los anexos.

    ¿Existe alguna comisión si realizo una cancelación, pagos anticipados o pagos adelantados?

    No hay ningún costo por estas operaciones.

    ¿Sabías qué?

    Puedes dejar de pagar la comisión por envío físico de cuenta de S/10 o US$3 si te afilias al envío electrónico (Infomail). Esta afiliación es rápida, sencilla y la puedes realizar en cualquier oficina de BBVA.

    Documentos y enlaces de interés

    Consideraciones

    • El área de las oficinas a financiar deben estar en el rango de 20 m2 a 100 m2.
    • Los inmuebles deben contar con plazas de estacionamiento de acuerdo a la exigencia de los parámetros municipales para otorgamiento de licencias de funcionamiento de oficinas.
    • Los estacionamientos deben estar incluidos en la constitución de la garantía hipotecaria.
    • Las oficinas ubicadas en la tercera planta o niveles superiores deben contar con ascensor de acceso.

    Atención al cliente

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