Ir al contenido principal
Préstamo para Locales Comerciales

Préstamo para Locales Comerciales

Consigue el local propio para tu negocio

Préstamo para Locales Comerciales

De 20.00% a 75.00%
Tasa

BENEFICIOS

Conoce las ventajas de Préstamo para Locales Comerciales

Recibe financiación de hasta el 60% (dólares) y 70% (soles) para la compra del inmueble para tu negocio

Solicítalo y adquiere tu local en cualquier parte del Perú, sin restricción geográfica

Elige la fecha de vencimiento cada 30 días calendario o el día que se acomode más a tus posibilidades

Obtén hasta 120 meses como plazo máximo del préstamo

Beneficios del financiamiento

Conoce sus principales ventajas.

  • Cuotas flexibles
    • Paga en cuotas fijas en todo el plazo del préstamo o en cuotas especiales con doble pago en meses que elijas antes.
    • Elige la fecha de vencimiento cada 30 días calendario o el día que se acomode más a tus posibilidades.
  • Compra donde quieras
    Sin restricción geográfica. Puedes comprar en cualquier parte de Lima y el Perú.
  • Paga anticipado
    Cancela anticipadamente el total de tu deuda, realiza amortizaciones parciales o adelanta el pago de cuotas.

Características

Conoce qué te ofrece este préstamo.

  • Definición de producto
    Préstamo comercial con garantía hipotecaria destinado a financiar la compra de inmuebles para uso comercial.
  • Financiamiento*

    Hasta 60% (dólares) Hasta 70% (soles)

    Del valor comercial del inmueble

  • Plazo
    • Mínimo: 6 meses.
    • Máximo: 120 meses (10 años).

Requisitos

Conoce qué necesitas para obtenerlo.

  • Requisitos
    • Copia de DNI (Documento Nacional de Identidad) de los representantes legales y avalistas.
    • Estados Financieros.
    • Copia de última Declaración Anual de Impuesto a la Renta - tercera categoría (Régimen General).
    • 3 a 6 últimos pagos de IGV (Régimen General).
    • Proformas, presupuestos o facturas para el financiamiento de bienes.
    • Copia de Licencia de Funcionamiento de Negocio en caso de RUS (Régimen Único Simplificado) o RER (Régimen Especial del Impuesto a la Renta).
  • Restricciones
    Accede a este préstamo si eres persona natural con negocio o persona jurídica que genera rentas de tercera categoría.

Tasas e intereses

Conoce las tasas del préstamo.

  • Tasa soles
    • Mínimo: 20%
    • Máximo: 75%
  • Tasa dólares
    • Mínimo: 20%
    • Máximo: 75%

Comisiones

Conoce los costos asociados.

  • Comisiones
    • Penalidad por incumplimiento de pago:
      • Para las PNN, PJ Microempresas y pequeñas empresas no se realizarà ningun cobro de penalidad.
    Tasa de interés moratorio
    • Tasa Efectiva Anual de Interés moratorio: Se aplica en caso de incumplimiento en el pago oportuno de la cuota del préstamo, en función de los días de atraso. La mora es automática. Se calcula sobre la base a 360 días. La TEA Moratoria solo aplica para Personas Jurídicas distintas a Microempresas.
    • Tasa Nominal Anual de Interés moratorio:El interés moratorio se calcula de forma Nominal Anual para clientes Personas Naturales con Negocio y Microempresas. El incumplimiento de pago, genera el reporte ante la Central de Riesgos con la clasificación que corresponda.
     
    • Soles: 17.12%
    • Dólares: 14.53%

     

  • Gastos

    Gastos asociados a la compraventa:

    • Gastos notariales: según tarifario de notarías.
    • Gastos registrales: según tarifario de Registros Públicos.
    • Gastos de tasación:
      • Primera tasación: US$80.
      • Siguientes tasaciones: US$40.

Solicita tu Préstamo para Locales Comerciales en solo 3 pasos

  • Acércate a cualquier oficina de BBVA a nivel nacional.
  • Presenta a tu Ejecutivo Banca Negocios los documentos indicados en la sección de requisitos. Evaluaremos tu solicitud y nos comunicaremos contigo.
  • Iniciaremos el proceso de tu financiamiento.
  • Ten en cuenta que el otorgamiento del préstamo está sujeto a evaluación crediticia.

Más información sobre Préstamos para Locales Comerciales

FAQs

Preguntas frecuentes

¿Para qué sirve el financiamiento en una empresa? ¿Cuál es la fuente de financiamiento más recomendable para una empresa? ¿Qué otras fuentes de financiamiento existen?

FAQs

¿Para qué sirve el financiamiento en una empresa?

Dependiendo del tipo de financiación que tu empresa requiere, puedes cubrir diferentes necesidades que limitan su crecimiento. Así, con un crédito comercial puedes adquirir un local comercial u oficina y con un leasing, las maquinarias para una mejor y rentable producción.

¿Cuál es la fuente de financiamiento más recomendable para una empresa?

Los más recomendable son los créditos comerciales que ofrecen las entidades financieras. La ventaja destacable de este tipo de crédito frente a los préstamos convencionales, radica en la flexibilidad de la forma de pago, ya que estos se adecúan a los variados flujos económicos de las empresas.

¿Qué otras fuentes de financiamiento existen?

Puedes financiar el emprendimiento de tu negocio con ahorros personales o el apoyo de organismos gubernamentales que financian proyectos específicos como, proyectos de innovación tecnológica en empresas, entre otros.

Documentos y enlaces de interés

Atención al cliente

Recibe atención especializada y resuelve tus dudas a través de nuestra Línea Negocios. ¡Llámanos!

Contáctanos