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      Préstamo para Locales Comerciales

      Préstamo para Locales Comerciales

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      Préstamo para Locales Comerciales

      De 13.50% a 23.90%
      Tasa
      Simula tu préstamo

      BENEFICIOS

      Conoce las ventajas de Préstamo para Locales Comerciales

      Recibe financiación de hasta el 60% (dólares) y 70% (soles) para la compra del inmueble para tu negocio

      Solicítalo y adquiere tu local en cualquier parte del Perú, sin restricción geográfica

      Elige la fecha de vencimiento cada 30 días calendario o el día que se acomode más a tus posibilidades

      Obtén hasta 120 meses como plazo máximo del préstamo

      Beneficios del financiamiento

      Conoce sus principales ventajas.

      • Cuotas flexibles
        • Paga en cuotas fijas en todo el plazo del préstamo o en cuotas especiales con doble pago en meses que elijas antes.
        • Elige la fecha de vencimiento cada 30 días calendario o el día que se acomode más a tus posibilidades.
      • Compra donde quieras
        Sin restricción geográfica. Puedes comprar en cualquier parte de Lima y el Perú.
      • Paga anticipado
        Cancela anticipadamente el total de tu deuda, realiza amortizaciones parciales o adelanta el pago de cuotas.

      Características

      Conoce qué te ofrece este préstamo.

      • Definición de producto
        Préstamo comercial con garantía hipotecaria destinado a financiar la compra de inmuebles para uso comercial.
      • Financiamiento*

        Hasta 60% (dólares) Hasta 70% (soles)

        Del valor comercial del inmueble

      • Plazo
        • Mínimo: 6 meses.
        • Máximo: 120 meses (10 años).

      Requisitos

      Conoce qué necesitas para obtenerlo.

      • Requisitos
        • Copia de DNI (Documento Nacional de Identidad) de los representantes legales y avalistas.
        • Estados Financieros.
        • Copia de última Declaración Anual de Impuesto a la Renta - tercera categoría (Régimen General).
        • 3 a 6 últimos pagos de IGV (Régimen General).
        • Proformas, presupuestos o facturas para el financiamiento de bienes.
        • Copia de Licencia de Funcionamiento de Negocio en caso de RUS (Régimen Único Simplificado) o RER (Régimen Especial del Impuesto a la Renta).
      • Restricciones
        Accede a este préstamo si eres persona natural con negocio o persona jurídica que genera rentas de tercera categoría.

      Tasas e intereses

      Conoce las tasas del préstamo.

      • Tasa soles
        • Mínimo: 10%
        • Máximo: 75%
      • Tasa dólares
        • Mínimo: 7%
        • Máximo: 75%

      Comisiones

      Conoce los costos asociados.

      • Comisiones
        • Penalidad por incumplimiento de pago:
          • Para las PNN, PJ Microempresas y pequeñas empresas no se realizarà ningun cobro de penalidad.
      • Gastos

        Gastos asociados a la compraventa:

        • Gastos notariales: según tarifario de notarías.
        • Gastos registrales: según tarifario de Registros Públicos.
        • Gastos de tasación:
          • Primera tasación: US$80.
          • Siguientes tasaciones: US$40.

      Solicita tu Préstamo para Locales Comerciales en solo 3 pasos

      • 1 Acércate a nuestras oficinas
      • 2 Presenta los documentos
      • 3 ¡Listo!

      Acércate a nuestras oficinas

      • Acércate a cualquier oficina de BBVA a nivel nacional.

      Presenta los documentos

      • Presenta a tu Ejecutivo Banca Negocios los documentos indicados en la sección de requisitos. Evaluaremos tu solicitud y nos comunicaremos contigo.

      ¡Listo!

      • Iniciaremos el proceso de tu financiamiento.
      • Ten en cuenta que el otorgamiento del préstamo está sujeto a evaluación crediticia.

      Más información sobre Préstamos para Locales Comerciales

      Dispones de un seguro inmobiliario contra todo riesgo (durante todo el plazo del préstamo) y un seguro de desgravamen que cancela tu deuda en caso de fallecimiento. Esto permite a tus beneficiarios reembolsar la parte del capital ya pagado.

      Ten en cuenta que tienes el derecho de contratar estos seguros con otra compañía y endosar la póliza a BBVA. Consulta con tu ejecutivo el procedimiento, requisitos y los costos que esta operación podría generar.

      FAQs

      Preguntas frecuentes

      ¿Para qué sirve el financiamiento en una empresa? ¿Cuál es la fuente de financiamiento más recomendable para una empresa? ¿Qué otras fuentes de financiamiento existen?

      FAQs

      ¿Para qué sirve el financiamiento en una empresa?

      Dependiendo del tipo de financiación que tu empresa requiere, puedes cubrir diferentes necesidades que limitan su crecimiento. Así, con un crédito comercial puedes adquirir un local comercial u oficina y con un leasing, las maquinarias para una mejor y rentable producción.

      ¿Cuál es la fuente de financiamiento más recomendable para una empresa?

      Los más recomendable son los créditos comerciales que ofrecen las entidades financieras. La ventaja destacable de este tipo de crédito frente a los préstamos convencionales, radica en la flexibilidad de la forma de pago, ya que estos se adecúan a los variados flujos económicos de las empresas.

      ¿Qué otras fuentes de financiamiento existen?

      Puedes financiar el emprendimiento de tu negocio con ahorros personales o el apoyo de organismos gubernamentales que financian proyectos específicos como, proyectos de innovación tecnológica en empresas, entre otros.

      Documentos y enlaces de interés

      • Informe Comercial (Excel)
      • Registro de Clientes Políticamente Expuestos (PDF)
      • Declaración Jurada Empresas Relacionadas PEP (PDF)
      • Contrato de Crédito Comercial Préstamo Locales Comerciales (PDF)
      • Hoja de Resumen Informativa Préstamo Locales Comerciales Persona Natural y Microempresa (PDF)
      • Informe Comercial (PDF)
      • Fórmula para la Liquidación de Intereses - Créditos Préstamo Locales Comerciales (PDF)

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