Préstamo para Locales Comerciales

Consigue el local propio para tu negocio

De 13.50% a 23.90%

Tasa

BENEFICIOS

Conoce las ventajas de Préstamo para Locales Comerciales

Recibe financiación de hasta el 60% (dólares) y 70% (soles) para la compra del inmueble para tu negocio

Solicítalo y adquiere tu local en cualquier parte del Perú, sin restricción geográfica

Elige la fecha de vencimiento cada 30 días calendario o el día que se acomode más a tus posibilidades

Obtén hasta 120 meses como plazo máximo del préstamo

Beneficios del financiamiento

Conoce sus principales ventajas.

Cuotas flexibles
Paga en cuotas fijas en todo el plazo del préstamo o en cuotas especiales con doble pago en meses que elijas antes.

Elige la fecha de vencimiento cada 30 días calendario o el día que se acomode más a tus posibilidades.
Compra donde quieras

Sin restricción geográfica. Puedes comprar en cualquier parte de Lima y el Perú.
Paga anticipado

Cancela anticipadamente el total de tu deuda, realiza amortizaciones parciales o adelanta el pago de cuotas.

Características

Conoce qué te ofrece este préstamo.

Definición de producto

Préstamo comercial con garantía hipotecaria destinado a financiar la compra de inmuebles para uso comercial.
Financiamiento*

Hasta 60% (dólares) Hasta 70% (soles)

Del valor comercial del inmueble
Plazo
Mínimo: 6 meses.

Máximo: 120 meses (10 años).

Requisitos

Conoce qué necesitas para obtenerlo.

Requisitos
Copia de DNI (Documento Nacional de Identidad) de los representantes legales y avalistas.

Estados Financieros.

Copia de última Declaración Anual de Impuesto a la Renta - tercera categoría (Régimen General).

3 a 6 últimos pagos de IGV (Régimen General).

Proformas, presupuestos o facturas para el financiamiento de bienes.

Copia de Licencia de Funcionamiento de Negocio en caso de RUS (Régimen Único Simplificado) o RER (Régimen Especial del Impuesto a la Renta).
Restricciones

Accede a este préstamo si eres persona natural con negocio o persona jurídica que genera rentas de tercera categoría.

Tasas e intereses

Conoce las tasas del préstamo.

Tasa soles
Hasta S/45,000: 23.90%.

De S/45,001 a S/90,000: 20.00%.

De S/90,001 a S/225,000: 14.50%.

Más de S/225,000: 13.50%.
Tasa dólares
De US$5,000 a US$15,000: 23.90%.

De US$15,001 a US$30,000: 20.00%.

De US$30,001 a US$75,000: 14.50%.

Más de US$75,000: 13.50%.

Comisiones

Conoce los costos asociados.

Comisiones
Envío de información periódica: S/5.5 o US$1.5.

Penalidad por incumplimiento de pago:

2.00% del monto de la cuota a pagar, aplicable desde el primer día de retraso hasta el día 30.

5.00% del monto de la cuota a pagar, aplicable desde el día 31 de retraso hasta la fecha efectiva de pago.
Gastos
Gastos asociados a la compraventa:

Gastos notariales: según tarifario de notarías.

Gastos registrales: según tarifario de Registros Públicos.

Gastos de tasación:

1.a tasación: US$55.

Siguientes tasaciones: US$30.

Solicita tu Préstamo para Locales Comerciales en solo 3 pasos

Acércate a cualquier oficina de BBVA a nivel nacional.

Presenta a tu Ejecutivo Banca Negocios los documentos indicados en la sección de requisitos. Evaluaremos tu solicitud y nos comunicaremos contigo.

Iniciaremos el proceso de tu financiamiento.
Ten en cuenta que el otorgamiento del préstamo está sujeto a evaluación crediticia.

Más información sobre Préstamos para Locales Comerciales

FAQs

Preguntas frecuentes

¿Para qué sirve el financiamiento en una empresa? ¿Cuál es la fuente de financiamiento más recomendable para una empresa? ¿Qué otras fuentes de financiamiento existen?

FAQs

¿Para qué sirve el financiamiento en una empresa?

Dependiendo del tipo de financiación que tu empresa requiere, puedes cubrir diferentes necesidades que limitan su crecimiento. Así, con un crédito comercial puedes adquirir un local comercial u oficina y con un leasing, las maquinarias para una mejor y rentable producción.

¿Cuál es la fuente de financiamiento más recomendable para una empresa?

Los más recomendable son los créditos comerciales que ofrecen las entidades financieras. La ventaja destacable de este tipo de crédito frente a los préstamos convencionales, radica en la flexibilidad de la forma de pago, ya que estos se adecúan a los variados flujos económicos de las empresas.

¿Qué otras fuentes de financiamiento existen?

Puedes financiar el emprendimiento de tu negocio con ahorros personales o el apoyo de organismos gubernamentales que financian proyectos específicos como, proyectos de innovación tecnológica en empresas, entre otros.

Las ONG también pueden convertirse en una fuente de financiación ya que generalmente canalizan capital de exterior para emprendimientos con fines sociales. Existen diferentes fuentes que pueden ayudar a financiar tu empresa y hacerlo crecer. Sin embargo, debes tener en cuenta para qué necesitas ese dinero en tu empresa. Dependiendo de la respuesta, puedes optar por distintos tipos de financiamiento.

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