Valor de vivienda |
Valor del BBP | Bono Verde | Bono Total |
---|---|---|---|
Valor de vivienda
De S/60,000 hasta S/85,700
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Valor del BBP
S/24,000
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Bono Verde
S/5,000
|
Bono Total
S/29,000
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Valor de vivienda
De S/85,701 hasta S/128,300
|
Valor del BBP
S/20,000
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Bono Verde
S/25,000
|
|
Valor de vivienda
De S/128,301 hastaS/213,800
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Valor del BBP
S/18,300
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Bono Verde
S/23,300
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Valor de vivienda
De S/213,801 hasta S/316,800
|
Valor del BBP
S/10,000
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Bono Verde
S/15,000
|
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Valor de vivienda
De S/316,801 hasta S/427,600
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Valor del BBP
No aplica. Solo beneficio de Tasa.
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Crédito Hipotecario Mi Vivienda
Beneficios
Conoce las ventajas del Crédito Hipotecario Mi Vivienda
Completa tu cuota inicial con el Bono al Buen Pagador
Accede a un descuento adicional con el bono Mi Vivienda Verde
Disfruta de una tasa de interés fija durante la vigencia de tu préstamo
Financia entre 5 a 25 años
Características
-
Financiamiento*
- Ingreso mínimo: S/1,200 de forma individual o mancomunada.
- Financiamiento mínimo: S/25,000.
- Financiamiento máximo: S/384,840
- Cuota inicial mínima: De acuerdo al valor del inmueble como se indica en el siguiente cuadro.
* Financiamiento en soles únicamente.
- Ingreso mínimo: S/1,200 de forma individual o mancomunada.
-
Plazo
- Mínimo: 60 meses.
- Máximo: 300 meses.
- Cuotas dobles: Hasta 2 veces al año, solo en los meses de julio y diciembre.
Además, puedes solicitar un periodo de gracia de hasta 6 meses para el financiamiento de bienes futuros (planos o en construcción). La solicitud no es acumulable y se toma por única vez al inicio del préstamo.
Requisitos y restricciones
-
Requisitos
- Ser mayor de 18 años de edad.
- No contar con una vivienda actualmente.
- Percibir ingresos mensuales mínimos de S/1,200 (individualmente o de forma mancomunada).
- Aportar la cuota inicial mínima: 10% del valor de la vivienda.
-
Restricciones
- No ser propietario o copropietario (ni tu cónyuge o conviviente) de otra vivienda en cualquier localidad del país, independiente del régimen patrimonial e hijos menores de edad.
- No haber adquirido (ni tu cónyuge o conviviente) alguna vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda S.A., del Programa Techo Propio, del FONAVI o del Banco de Materiales, aunque actualmente ya no sean propietarios de la misma.
Beneficios del préstamo
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Bono al Buen Pagador (BBP)
Bono que fluctúa entre S/10,000 y S/24,000 de acuerdo al valor comercial de la vivienda. Este bono incrementa o complementa tu cuota inicial y disminuye el monto total de tu préstamo.
Podrás pagar el préstamo entre 5 y 25 años con una tasa de interés fija durante todo el plazo de vigencia del préstamo.
-
Proyecto Mi Vivienda Verde
Puedes acceder al Bono Mi Vivienda Verde
Para acceder a este descuento la vivienda financiada debe incorporar criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción. El objetivo es disminuir el impacto que genera este sobre el medio ambiente. Teniendo en cuenta ello, el descuento dependerá del grado de certificación con que cuente la vivienda.
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Cuotas doblesPaga cuotas dobles hasta 2 veces al año (solo en los meses de julio y diciembre).
Tasas y comisiones
-
Gastos
Los gastos asociados al préstamo son:
- Gastos de tasación: S/265.
- Gastos notariales: según tarifario de notarías.
- Gastos registrales: según tarifario de Registros Públicos.
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Comisiones
- Envío físico de estado de cuenta: S/10 o US$3*.
- Evaluación de póliza de seguro endosada: US$65.
- Seguro de desgravamen cubre el saldo deudor. Para conocer las tasas haz clic aquí.
- Seguro de inmueble: 0.021% mensual para casa y 0.018% mensual para departamentos.
* Si escoges el envío electrónico, este es gratuito.
-
Tasas e intereses
13.25%
TCEA máxima
TCEA (Tasa de Costo Efectivo Anual) referencial y calculada teniendo en cuenta una TEA de 12.25% aplicable a un monto de préstamo hipotecario de S/120,000 y un plazo de 180 meses. Incluye comisiones y seguros
Solicita la evaluación de tu Crédito Hipotecario Mi Vivienda
Acércate a BBVA
- Acércate a cualquiera de nuestras oficinas a nivel nacional, cumple con nuestros requisitos y presenta la documentación necesaria.
Obtén el cálculo de cuotas
- De acuerdo a los diferentes datos del préstamo calcularemos el costo de tu cuota mensual. Para esto deduciremos los descuentos por Bono al buen pagador y Bono Verde.
¡Listo!
- ¡Listo! Iniciaremos el proceso de tu préstamo.
- Ten presente que el otorgamiento del préstamo está sujeto a evaluación crediticia, a la suscripción del contrato y el cumplimiento con las condiciones del crédito.
Más información sobre Crédito Hipotecario Mi Vivienda
FAQs
Preguntas frecuentes
FAQs
¿Pueden acceder al préstamo Nuevo Crédito Mi Vivienda los convivientes?
¿Puedo acceder al Crédito Hipotecario Mi Vivienda para adquirir una vivienda de segundo uso?
¿Qué es Periodo de Gracia?
¿Pueden acceder al Crédito Hipotecario MiVivienda los clientes que poseen un local comercial y/o terreno?
¿Pueden acceder a un Crédito Hipotecario MiVivienda quienes han heredado una vivienda?
¿Qué es el Bono Mivivienda Sostenible o Bono Mivivienda Verde?
Es el beneficio que se obtiene de comprar un inmueble en un proyecto certificado por el Fondo Mivivienda.
Mivivienda Verde es aquella vivienda que incorpora criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo así el impacto sobre el medio ambiente.
¿Puedo adquirir una vivienda que registra cargas o gravámenes a través de un Crédito Hipotecario Mi Vivienda?
¿Cuál es la modalidad de la tasa de interés en un Crédito Hipotecario MiVivienda?
Documentos y enlaces de interés
- Contrato de Préstamo Nuevo Crédito Mi Vivienda Más (PDF)
- Contrato de Préstamo Nuevo Crédito Mi Vivienda (PDF)
- Fórmulas para Liquidación de Intereses - Nuevo Crédito Mi Vivienda (PDF)
- Fórmulas para Liquidación de Intereses - Antiguo Crédito Mi Vivienda (PDF)
- Registro de Clientes Políticamente Expuestos (PDF)
- Hoja Resumen Informativa Hipotecario Mi Vivienda - vigente desde el 01.08.2015 (PDF)
- Carta de negativa de Protección de Datos Personales (Usarlo al momento de contratar) (PDF)
- Riesgos y Condiciones de Productos Hipotecarios Mi Vivienda (PDF)
- Guía de producto Préstamo Hipotecario Mi Vivienda (PDF)
- Solicitud de Revocatoria - Protección de Datos Personales (Usarlo en cualquier momento posterior a la contratación)