Pulsa enter
Sugerencias
    préstamos bbva

    Crédito Hipotecario Libre

    Un amor libre merece un hipotecario libre
    Encuentra el hogar de tus sueños
    Conoce nuestros proyectos inmobiliarios.
    Conoce nuestros proyectos

    Crédito Hipotecario Libre

    Adquiere tu primera vivienda en forma individual o mancomunada, con amigos, hermanos, primos o padres. No discrimina género, sexo o parentesco. Es un préstamo hipotecario a tu medida.

    BENEFICIOS

    Conoce las ventajas de Crédito Hipotecario Libre

    Adquiere un inmueble con tus padres, hermanos, primos o amigos

    Disfruta de una tasa de interés fija durante la vigencia de tu préstamo

    Paga en cuotas dobles hasta 2 veces al año en los meses que elijas

    Solicita hasta el 90% del valor del inmueble

    Características

    Conoce qué te ofrece este préstamo.
    • Financiamiento*
      • Mínimo: S/150,000 o US$50,000.
      • Máximo: sujeto a evaluación crediticia.

      Financiamiento de hasta el 90% del valor del inmueble, siempre que su valor no exceda los US$300,000. Para inmuebles mayores a US$300,000, la cuota inicial mínima será del 20%.

      * En soles o dólares (moneda en que percibas tus ingresos).

    • Plazo
      • Mínimo: 6 meses.
      • Máximo: 300 meses.

      Además, puedes solicitar un periodo de gracia de hasta 6 meses para el financiamiento de bienes futuros (planos o en construcción). La solicitud no es acumulable y se toma por única vez al inicio del préstamo.

    Requisitos y documentación

    Descubre qué necesitas para solicitar este préstamo.
    • Requisitos
      • Ser mayor de 18 años de edad.
      • Percibir ingresos netos superiores a S/3,500.
      • Tener continuidad laboral mínima de 1 año.
    • Documentación
      • DNI (Documento Nacional de Identidad).
      • Último recibo de servicios (agua, luz o teléfono fijo).
      • Autovalúo.
      • Boletas de pago de los últimos 3 meses.
      • Certificados de estudios.

    Beneficios del préstamo

    Conoce sus principales beneficios.
    • Cuota Comodín
      La Cuota Comodín te permite dejar de pagar la cuota que quieras. La puedes solicitar cada 12 meses a partir de la cuota n.° 13 y utilizarla hasta cuatro veces durante la vigencia de tu préstamo.
    • Cambio de fecha de pago
      Cambia la fecha de pago cada 12 meses a partir de la cuota n.° 13. Además, puedes efectuar cambios de fecha de pago hasta dos veces durante el tiempo de vigencia de tu préstamo.

    Tasas y comisiones

    Entérate cuáles son los costos asociados al préstamo.
    • Gastos
      • Gastos de tasación: S/265.
      • Gastos notariales: según tarifario de notarías.
      • Gastos registrales: según tarifario de Registros Públicos.
    • Comisiones
      • Envío físico de estado de cuenta: S/10 o US$3.*.
      • Evaluación de póliza de seguro endosada: US$65.
      • Seguro de desgravamen cubre el saldo deudor. Para conocer las tasas haz clic aquí.
      • Seguro de inmueble: 0.021% mensual para casa y 0.018% mensual para departamentos.

      * Si escoges el envío electrónico, este es gratuito.

    • Tasas e intereses

      13.25%

      TCEA máxima

      TCEA (Tasa de Costo Efectivo Anual) referencial y calculada teniendo en cuenta una TEA de 12.25% aplicable a un monto de préstamo hipotecario de S/120,000 y un plazo de 180 meses. Incluye comisiones y seguros.

    Solicita la evaluación de tu crédito hipotecario en pocos pasos

    • Digita tu DNI para iniciar la simulación del préstamo.

    Ingresa los datos necesarios para empezar la simulación del préstamo:

    • Objetivo del préstamo.
    • Moneda.
    • Precio de la casa/departamento.
    • Cuota inicial.
    • Tipo de cuota.
    • Tiempo de pago.
    • Clica el botón “Calcular” y averigua cuánto sería tu cuota mensual referencial a pagar.
    • Ahora solo tienes que dejarnos tus datos de contacto y solicitar la asesoría de nuestros ejecutivos. Nos comunicaremos contigo en el horario que nos indiques y te contaremos más acerca de lo que tenemos para ti.
    • Ten presente que el otorgamiento del préstamo está sujeto a evaluación crediticia, a la suscripción del contrato y el cumplimiento con las condiciones del crédito.

    Más información sobre Crédito Hipotecario Libre

    FAQs

    Preguntas frecuentes

    ¿Puedo comprar una vivienda con un amigo u otra persona que no sea mi cónyuge? Si solicito el Crédito Hipotecario Libre en copropiedad, ¿cada uno tendría un préstamo por separado? ¿Cómo sería la propiedad del inmueble, estaría a nombre de los propietarios? Si dejamos de pagar alguna cuota, ¿a quién se le cobra la deuda? Si soy divorciado y mi actual pareja es de estado civil soltera, ¿puedo tomar el Crédito Hipotecario Libre? Soy extranjero residente y tengo Carnet de Extranjería ¿Puedo tomar el Crédito Hipotecario Libre?

    FAQs

    ¿Puedo comprar una vivienda con un amigo u otra persona que no sea mi cónyuge?

    Por supuesto. Puedes comprar un inmueble con cualquier persona bajo la figura de copropiedad (esta figura no aplica a tu cónyuge, ya que en ese caso se denomina sociedad conyugal).

    Cuando el préstamo hipotecario es para compra en copropiedad, la calificación crediticia se realiza de forma mancomunada, es decir, sumarán sus ingresos y deudas que tengan de forma individual (en un único formulario).

    Por otro lado, dado que el inmueble por adquirir quedará a nombre de los copropietarios, únicamente se firma una sola minuta de compra-venta y una sola escritura pública.

     

    Si solicito el Crédito Hipotecario Libre en copropiedad, ¿cada uno tendría un préstamo por separado?

    No, ya que al sumar ingresos y calificar juntos esto genera un único cronograma de pagos y por ende, un único préstamo hipotecario del cual ambos son los responsables.

    ¿Cómo sería la propiedad del inmueble, estaría a nombre de los propietarios?

    El inmueble estaría a nombre de todos y sería divida en partes iguales de acuerdo a los partícipes.

    Si dejamos de pagar alguna cuota, ¿a quién se le cobra la deuda?

    El cobro de la deuda es a cualquiera de los partícipes y por el total del saldo adeudado a la fecha.

    Si soy divorciado y mi actual pareja es de estado civil soltera, ¿puedo tomar el Crédito Hipotecario Libre?

    Sí, siempre y cuando no estén casados ninguno de los dos.

    Soy extranjero residente y tengo Carnet de Extranjería ¿Puedo tomar el Crédito Hipotecario Libre?

    Si, un extranjero residente con carnet de extranjería, puede solicitar un Crédito Hipotecario Libre.

    Documentos y enlaces de interés

    Atención al cliente

    Recibe atención especializada y resuelve tus dudas sobre este producto las 24 horas. ¡Contáctanos!

    Contáctanos

    (01) 595-0000
    Consulta nuestro Catálogo Virtual
    ¡Conoce nuestro nuevo Catálogo Virtual!