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      Crédito Hipotecario Independiente

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      Crédito Hipotecario Independiente

      Crédito que te permite, como pequeño y mediano empresario, adquirir tu primera vivienda terminada o por construir.

      Beneficios

      Conoce las ventajas de Crédito Hipotecario Independiente

      Solicita financiación de hasta el 80% del valor del inmueble

      Realiza los pagos anticipados que desees, las veces que quieras, de manera gratuita

      Obtén tu préstamo seas o no cliente BBVA

      Elige entre una amplia cartera de proyectos inmobiliarios que tenemos

      Beneficios del préstamo

      Conoce sus principales beneficios.
      • Cuota Comodín
        La Cuota Comodín te permite dejar de pagar la cuota que quieras. La puedes solicitar cada 6 meses a partir de la cuota n.° 13 y utilizarla hasta ocho veces durante la vigencia de tu préstamo.
      • Cambio de fecha de pago
        Cambia la fecha de pago cada 6 meses a partir de la cuota n.° 13. Además, puedes efectuar cambios de fecha de pago hasta dos veces durante el tiempo de vigencia de tu préstamo.

      Características

      Conoce qué te ofrece este préstamo.
      • Financiamiento
        • Máximo: hasta 80% del valor del bien.

        * Financiamiento únicamente en soles.

      • Plazo
        • Mínimo: 4 años.
        • Máximo: 15 años.

        Además, puedes solicitar un periodo de gracia* de hasta 6 meses  para el financiamiento de bienes futuros (en planos o en construcción).

        * Periodo de tiempo desde el desembolso del préstamo y la fecha de pago de la primera amortización (cuota) durante el cual no pagas devolución del préstamo, pero si los intereses.

      • Cuota inicial

        20%

        del valor del inmueble

        • Recuerda que en el momento de la compra deberás aportar de tus fondos personales el porcentaje que no financias.

      Requisitos y documentación

      Descubre qué necesitas para solicitar este préstamo.
      • Requisitos
        • Tener 18 años de edad o más.
        • Recibir la visita de los analistas del banco (en caso se requiera).
      • Documentación
        • Documento Nacional de Identidad (DNI).
        • Informe de visita firmado por Gerente de Oficina.
        • Documentos del banco:
          • Solicitud de Crédito.
          • Declaratoria de Salud (DPS).
        • Documentos para Régimen General:
          • Hoja de presentación y voucher de pago anual a Sunat (2 últimos periodos).
          • 3 últimos PDT mensuales.
          • Ficha RUC.
        • Para persona jurídica:
          • Nivel de accionariado.

      Tasas y comisiones

      Conoce cuáles son los costos asociados al préstamo.
      • Gastos
        • Gastos de tasación: S/265.
        • Gastos notariales: según tarifario de notarías.
        • Gastos registrales: según tarifario de Registros Públicos.
      • Comisiones
        • Envío físico de estado de cuenta: S/10 o US$3*.
        • Evaluación de pólizas de inmuebles endosada: US$65
        • Seguro de desgravamen cubre el saldo deudor. Para conocer las tasas haz clic aquí.
        • Seguro de inmueble: 0.021% mensual para casa y 0.018% mensual para departamentos.
        • Comisión de amortización anticipada: sin costo.
        • Pagos anticipados: sin costo.

        * Si eliges el envío electrónico, este será gratuito.

         

      • Tasas e intereses

        Para conocer las tasas hacer click aquí.

        Ejemplo:

        TCEA (Tasa de Costo Efectivo Anual) referencial y calculada teniendo en cuenta una TEA de 13.25% aplicable a un monto de préstamo hipotecario de S/120,000 y un plazo de 240 meses. Incluye comisiones y seguros para bienes terminados e inscritos en Registros Públicos.

      Solicita la evaluación de tu crédito hipotecario en pocos pasos

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      Abre nuestro formulario online

      • Abre el formulario de crédito hipotecario online de nuestra web BBVA.

      Inicia la simulación

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      • Haz click en el botón “Calcular” y mira cuál sería tu cuota mensual a pagar (referencial).

      Contáctanos

      • Déjanos tus datos de contacto y solicita la asesoría de nuestros ejecutivos. Nos comunicaremos contigo en el horario que nos indiques y te contaremos más acerca de lo que podemos ofrecerte.
      • Ten presente que el otorgamiento del préstamo está sujeto a evaluación crediticia, a la suscripción del contrato y el cumplimiento con las condiciones del crédito.

      Más información sobre Crédito Hipotecario Independiente

      Se contratará las siguientes pólizas de seguro de la compañía Seguros Rímac:

      • Póliza de seguro de desgravamen del titular y su cónyuge (si fuera el caso).
      • Póliza de seguro contra todo riesgo, sobre el inmueble a adquirir, excepto cuando se trate de terreno.

      En el caso de que estés adquiriendo un bien a futuro, la activación del seguro se realizará en la fecha de entrega del inmueble indicado en el contrato de compra-venta. Puedes contratar por tu cuenta (no a través de nosotros) una o ambas pólizas de seguro, según el siguiente detalle:

      Para el caso del seguro de desgravamen: podrás endosar una póliza de seguro de vida y accidentes cuya suma asegurada sea, al menos, el monto del préstamo que solicites. Si el seguro de desgravamen que solicites es del tipo mancomunado, adicionalmente tu cónyuge deberá endosar una póliza con cobertura y suma asegurada similar.

      Para el caso del seguro contra todo riesgo: podrás endosar una póliza de seguro contra todo riesgo cuya suma asegurada sea, al menos, el valor de reconstrucción indicado en la tasación efectuada por el perito tasador.

      Documentos y enlaces de interés

      • Fórmulas para la Liquidación de Intereses Préstamos Hipotecarios (PDF)
      • Tarifario de Créditos Hipotecarios
      • Carta de negativa de Protección de Datos Personales (Usarlo al Momento de contratar) (PDF)
      • Registro de Clientes Políticamente Expuestos (PDF)
      • Solicitud de Revocatoria – Protección de Datos Personales (Usarlo en cualquier momento posterior a la contratación)
      • Contrato Préstamo Hipotecario Flexible bien Terminado
      • Contrato Préstamo Hipotecario Flexible bien Futuro

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